Vente Villa Carry-le-Rouet
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Vente Villa
Carry-le-Rouet

Réf. 5363045

4 pièces

3 chambres

144 m²

665 000 €

Informations complémentaires

VENDU A CARRY LE ROUET VILLA T4 AVEC GARAGE SUR 898M2 DE TERRAIN

665 000 €

EXCLUSIVITE Vendue par nos soins, proche du centre du village et des commodités, une villa de construction traditionnelle sur un terrain de 898m2 avec abri jardin et barbecue. En rez de jardin la maison offre une entrée desservant un séjour de 47,7m2 avec cheminée, une cuisine séparée avec son cellier, une salle de douche, un wc. Dans le séjour l'escalier en marbre mène à la partie nuit à l'étage : Trois grandes chambres (23m2, 18m2, 18m2) avec placards, dont deux avec balcon privatif, complétées d'une salle de bain et un wc séparé. Les combles accessibles sont aménageables (plancher béton). Sol en marbre dans toute la maison sauf dans la cuisine carrelée. HuisserieS bois double vitrage, volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fuel. La Terrasse de 45m2 permet de prendre les repas en extérieur à la belle saison. Garage de 18m2 comprenant le local chaudière. Abri jardin, barbecue, possibilité de garer trois véhicules.
Mandat 1692 Prix 665.000 euros (prix net vendeur 640.000 euros + honoraires d'agence à charge acquéreur 25.000 euros TTC soit 3,9%). Contact agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrain 898 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV 20 minutes
  • Port 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue

Mentions légales

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 25 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1910 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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