Vente Maison Sausset-les-Pins
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Vente Maison
Sausset-les-Pins

Réf. 87431206

5 pièces

3 chambres

125.08 m²

680 000 €

Informations complémentaires

MAISON T5 PROCHE PLAGES AVEC GARAGE

680 000 €

MAISON T5 PROCHE DES PLAGES AVEC GARAGE DE 40 M²

Une charmante maison familiale aux beaux volumes, à quelques pas de la mer !

Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette charmante maison des années 1975 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas des plages.

Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour chaleureux d’environ 40 m², agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge par une véranda aménagée de 16 m², baignée de lumière et offrant un agréable espace supplémentaire à vivre.

La maison dispose également d’une cuisine indépendante d’environ 10 m², entièrement équipée et complétée par un cellier attenant. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte et d’un jardin arboré, parfaits pour savourer les beaux jours et profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage de 40 m² occupant l’ensemble du sous-sol, ainsi que de places de parking devant la maison. Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Les atouts de ce bien :
- Double séjour d’environ 40 m² avec cheminée
- Véranda aménagée de 16 m²
- Cuisine indépendante équipée de 10 m² avec cellier
- Bureau idéal pour le télétravail
- Trois chambres lumineuses
- Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée
- Salle de bains et WC indépendants à l’étage
- Terrasse couverte et jardin arboré
- Garage de 40 m²
- Places de stationnement devant la propriété
- Plages accessibles à pied

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un environnement calme et recherché à proximité de la mer.

À découvrir rapidement !

Mandat n° 1774 – Honoraires à la charge du vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Gare TGV 25 kilomètres
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1430 € / an
  • Loi Carrez 125.08 m²
  • Charges de copropriété 760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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